伴随着初夏的好天气，“2014年帆茂·盛世神州项目LP大会”顺利地落下了帷幕，来自上海、杭州等地多位投资人莅临了本次会议。在为期两天(6月7日-8日)的活动中，投资人不仅对已投项目的实际进展情况进行了深入考察，也度过了一个轻松愉悦的周末！

第一站——“人间天堂”苏州

图1 苏州项目现场图

俗话说“上有天堂，下有苏杭”，我们的第一站旅程来到了“天堂城”之一的姑苏城池。苏州坐落于太湖之滨，长江南岸的入海口处，东邻上海，濒临东海，西抱太湖，紧邻无锡和江阴，隔太湖遥望常州和宜兴，构成中国长三角最发达苏锡常都市圈。苏州也是江苏省的东南门户，上海的咽喉，苏中和苏北通往浙江的必经之地。苏州的GDP也是常年居于全国第六，其2012年末常住人口为1065.4万人，其中全市户籍总人口647.81万人，其中市区328.99万人。经济的发达、人口的流入也为苏州的房地产市场奠定了扎实的基础。

项目地处苏州高新区。园内曲径通幽，栏外繁华有余，可谓闹中取静。据项目方负责人介绍，该项目周边的配套、交通设施也在政府的近期规划中，并且很快会完成并投入使用。首期项目的住宅已经全部售罄，正在进行交房工作，二期项目的进展也已基本接近尾声，展现在投资人面前的是完整的建筑群体。经过实地考擦，投资人对项目的进展、去化率，苏州房地产市场以及政策都有了一定了解，对项目也表示了认同。

第二站——“太湖畔的水乡”无锡

图2 无锡项目实景

“我已迈上了中国的旅程，从上海过苏州坐上火车，驶向太湖畔水乡的无锡......”——《无锡旅情》

第二站，投资人乘坐高铁，驶过天水一线的太湖，来到了秀美的无锡。

无锡位于灵山大佛所处的风水宝地，是本次大会的第二站。无锡市位于长江三角洲平原腹地，江苏南部，太湖流域的交通中枢，京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江，南濒太湖，东接苏州，西连常州，构成苏锡常都市圈。无锡也是中国优秀旅游城市之一，人口往来密集。

在这里，项目方早已为投资人准备了详细地尽职报告。私密会议中，项目方负责人首先向投资人展示了无锡近年的规划和发展。项目进展稳定、良好。其地理位置优越：高铁直达，地铁临近，商圈繁华，教育齐全，医疗完善。随后，对于投资者的疑问，项目方更是严谨、耐心的逐一回答。

图3 无锡灵山大佛

图4 无锡灵山大佛

次日，清晨的无锡在太湖氤氲水气中慢慢醒来。掠去了前日的严谨氛围，投资人一行踏上了灵山祈福之路。短暂的逗留，叹不尽“明珠”的璀璨。瞻一眼灵山，“一眼知锡”也足矣。山内大佛南临太湖，背倚灵山，左挽青龙山，右牵白虎山，地灵形胜，风水绝佳。仿佛在大佛的“目送中”本次短暂而又闲适的LP会议圆满结束。

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